Descrição do Imóvel

Sítio / Pousada à Venda em Socorro/SP – Estrutura Completa para Hospedagem e Turismo Rural

Excelente oportunidade para quem deseja investir no setor de turismo, hospedagem e lazer em Socorro/SP. Uma propriedade ampla, cercada pela natureza e com estrutura já implantada para funcionamento como pousada, além de grande potencial para expansão.

O imóvel possui 3,62 alqueires de área total e aproximadamente 918 m² de área construída, reunindo chalés, apartamentos, restaurante, piscinas, lago, áreas de convivência e diversas estruturas de apoio.

Um dos grandes diferenciais é o acesso totalmente asfaltado até o portão da propriedade, facilitando a chegada dos hóspedes durante todo o ano.

🏡 Estrutura de Hospedagem

A propriedade conta com diferentes opções de acomodação, todas mobiliadas:

Chalé Azul – 35 m²

• Mobiliado;
• Lareira;
• Varanda;
• Banco de alvenaria com namoradeira;
• Enxoval de cama e banho.

Chalé Verde – 42 m²

• Mobiliado;
• Lareira;
• Varanda;
• Banco de alvenaria com namoradeira;
• Enxoval de cama e banho.

Chalé Laranja – 70 m²

• Mobiliado;
• Lareira;
• Varanda dupla;
• Banco de alvenaria com namoradeira;
• Enxoval de cama e banho.

Chalé Principal – 105 m²

Uma acomodação diferenciada, com estrutura privativa de lazer:

• Totalmente mobiliado;
• Lareira;
• Piscina exclusiva;
• Ampla varanda;
• Mesa rústica para aproximadamente 20 pessoas;
• Fogão à lenha;
• Churrasqueira;
• Forno e pia;
• Área coberta de serviço com tanque, máquina de lavar e tanquinho;
• Banco com namoradeira;
• Enxoval de cama e banho.

Apartamentos Verde e Azul – 136 m²

Além de aproximadamente 10 m² de porão, os apartamentos são mobiliados e possuem varanda compartilhada.

• Apartamento Verde: amplo espaço para casal;
• Apartamento Azul: 2 suítes e sauna;
• Enxoval de cama e banho.

🍽️ Restaurante, Cozinha e Loja

A propriedade possui aproximadamente 120 m² destinados à cozinha, restaurante e lojinha, oferecendo estrutura para atendimento aos hóspedes e realização de refeições e eventos.

O espaço conta com:

• Móveis e utensílios;
• Fogão a gás;
• Fogão à lenha;
• Mesas e cadeiras;
• Mesa de bilhar.

🏊 Lazer e Contato com a Natureza

A estrutura de lazer é outro grande destaque da propriedade:

• Piscina com aproximadamente 195 m² de área, banheiro e espaço com cadeiras para hóspedes;
• Lago principal com aproximadamente 6.400 m² de espelho d'água;
• Lago com diversas espécies de peixes e profundidade de até aproximadamente 5,5 metros;
• Lago em alvenaria com peixes e cachoeira;
• Rancho de bambu com aproximadamente 20 m², fogão à lenha, tanque e espaço para fogueira;
• 3 balanços;
• Amplas áreas gramadas e pastagens.

🌳 Área Rural

A propriedade conta com grande variedade de árvores frutíferas, incluindo:

• Mangueiras;
• Goiabeiras;
• Jaqueiras;
• Pitangueiras;
• Limoeiros;
• Aproximadamente 500 pés de banana, entre nanica, terra e maçã;
• Diversas outras espécies.

Conta ainda com:

• Cocheira com aproximadamente 120 m²;
• Apiário com aproximadamente 25 m² — não inclusas as caixas de abelhas;
• 2 galinheiros;
• Pastagens e amplas áreas verdes.

🏠 Casa de Caseiro

Residência independente com aproximadamente 60 m², composta por:

• 2 dormitórios;
• Sala integrada à cozinha;
• Varanda;
• Porão com aproximadamente 10 m².

💧 Água e Infraestrutura

Outro importante diferencial é a abundância de recursos hídricos da propriedade.

• Água proveniente de nascentes próprias;
• Reservatório com capacidade para aproximadamente 6.000 litros;
• Sistema de bombeamento com bomba principal e bomba reserva;
• Aproximadamente 90% da propriedade com tubulação de água e iluminação instalada;
• Energia elétrica rural com 2 relógios independentes;
• Acesso asfaltado até o portão.

🏗️ Potencial de Expansão

A propriedade já possui uma obra iniciada e estruturada, com colunas executadas, destinada à implantação de:

• 5 novos apartamentos;
• Banheiros;
• Salão.

Essa estrutura representa um importante diferencial para quem pretende ampliar a capacidade de hospedagem e aumentar o potencial comercial da pousada.

🌿 Uma Propriedade com Grande Potencial Turístico

Com 3,62 alqueires, lago de grandes dimensões, nascentes, ampla estrutura de hospedagem, restaurante, piscinas e possibilidade de expansão, esta propriedade apresenta características especialmente interessantes para operação como pousada, hotel-fazenda, turismo rural, retiros, eventos ou empreendimento de lazer.

Tudo isso em Socorro/SP, uma das principais cidades turísticas do Circuito das Águas Paulista, conhecida pelo turismo de aventura, natureza e turismo rural.

Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste sítio/pousada em Socorro/SP!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

19981025133 Bonfá Negócios Imobiliários

Est Saturnino Rodrigues de Moraes, 3915
Pereiras - Socorro
19981025133
dalciolb@gmail.com

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